Politicsinfo.be

Lijst Dedecker wil de huurwet opnieuw aanpassen, omdat bij de laatste herziening alleen de rechten van de huurder zijn versterkt en de verhuurder in de kou bleef staan. Kamerlid Rob Van de Velde heeft een wetsvoorstel klaar om aan de verhuurders het recht te geven de overeenkomst te verbreken zodra de huurachterstand het bedrag van de huurwaarborg overtreft. Bovendien moet de huurwaarborg ook kunnen dienen om achterstallige huur te recupereren.

Sociale huur

De huurwet werd in 2006 weer eens op een drafje aangepast door minister van Justitie Onkelinx. In die wet is de minimum huurwaarborg van 3 op 2 maanden gebracht, en werden de banken verplicht om aan gelijk wie krediet te geven voor het samenstellen van zijn of haar huurwaarborg, die dan wel 3 maanden huur bedraagt. Met die verplichting voor de banken wil Lijst Dedecker komaf maken. Maar LDD staat wel achter de meer sociale waarborg van 2 maanden, ook al volstaat die soms niet om de aangerichte schade te vergoeden.

Rechten van de eigenaars

Om het evenwicht bij de verhuurders te herstellen, moet de kleinere waarborg van 2 maanden soepeler aan te spreken zijn. Dat betekent dat hij ook gebruikt moet kunnen worden om achterstallige huur te betalen, wat nu strikt genomen verboden is.

Bovendien wil LDD dat de private verhuurders bij wanbetaling dezelfde rechtsmiddelen kunnen gebruiken als de sociale huisvestingsmaatschappijen en de verhuurkantoren. Daarom stelt Rob Van de Velde in zijn wetsvoorstel voor dat elk huurcontract automatisch wordt verbroken, zodra de huurachterstand het bedrag van de huurwaarborg bereikt of overtreft. De feitelijke uitzetting moet binnen 6 weken na het verbreken van de overeenkomst een feit zijn.

Rob Van de Velde