Politicsinfo.be

De banken hebben bij het Grondwettelijk Hof bezwaar aangetekend tegen de huurwet, die hen verplicht om aan al hun klanten blindweg een huurwaarborg aan te bieden, op eenvoudig verzoek. Lijst Dedecker heeft deze praktijk al aangeklaagd, en dient binnenkort een wetsvoorstel in, om de huurwet op dat punt te wijzigen.

Lijst Dedecker wil af van de verplichting dat de banken aan eender wie krediet moeten geven voor het samenstellen van de huurwaarborg.



Rob Van de Velde (LDD) stelt vast dat de bankinstellingen zelfs niet zijn geraadpleegd over de regeling. Uit zijn contacten met verschillende banken heeft hij geconstateerd dat de banken er kennelijk alles aan doen om de regeling van de bankwaarborg van drie maanden te boycotten. Zo vragen sommige banken 250 euro om zo’n dossier te openen, wat voor een huurprijs van die orde neerkomt op een vierde maand waarborg, die de huurder aan de bank kwijt is. Anderen vragen 100 euro om een dossier te openen, maar daar komt nog een jaarlijkse courtage van 2% op het bedrag van de waarborg bij, met een minimum van 25 euro. Bovendien willen sommige banken de waarborg beperken tot maximaal 3 jaar, en houden ze er geen rekening mee dat een huurovereenkomst wettelijk 9 jaar duurt. Daaruit blijkt overduidelijk dat de wet de banken zonder overleg is opgedrongen.

Evenwicht in de huurwet herstellen.



Lijst Dedecker dient in de Kamer eerlang een wetsvoorstel in om weer orde op zaken te stellen in de inderhaast aangepaste huurwet. Voor de huurder werd de huurwaarborg teruggebracht van drie tot twee maanden. Maar de verhuurder bleef volledig in de kou staan. Daarom stelt LDD voor dat elk huurcontract kan worden verbroken, zodra de huurachterstand het bedrag van de huurwaarborg bereikt of overstijgt. Bovendien moet de feitelijke uitzetting van de huurder(s) zes weken na het verbreken van de huurovereenkomst een feit zijn. In hetzelfde wetsvoorstel wil Rob Van de Velde (LDD) ook dat de waarborg soepeler kan worden aangesproken, bijvoorbeeld om achterstallige huur te betalen.




Piet Deslé
Communicatiemanager LDD