Politicsinfo.be

Volgens een studie van Idea Consult zal het modale Vlaamse gezin 12.000 tot 15.000 euro meer betalen voor zijn nieuwbouwwoning als de Vlaamse regering het nieuwe sociaal woonbeleid goedkeurt. Voor Lijst Dedecker (LDD) is dit onaanvaardbaar. “De privé-bouwers moeten niet de dupe worden van een falend sociaal woonbeleid,” zegt Ivan Sabbe, ondervoorzitter van LDD. “De huursubsidie of de huurcheque, moet het centrale instrument van de financiering van het sociale huisvestingsbeleid worden.”

Privébouwer betaalt voor sociale woning

Het ontwerpdecreet dat voorligt bij de Vlaamse Regering bepaalt dat bij elke verkaveling minstens 20 % van de gronden en woningen verkocht dient te worden aan de sociale huisvestingsmaatschappijen.

Sabbe: “De verkavelaar is verplicht die gronden en woningen te verkopen tegen een forfaitaire maximumprijs, of die nu in Poelkapelle of in Brasschaat liggen. Iemand die tien kavels heeft, kan er dan maar acht commercialiseren, tegen een hogere prijs.”

Volgens LDD wil de Vlaamse overheid opnieuw haar greep op de privésector uitbreiden en de vrije markt beknotten. De huisvestingsmaatschappijen zijn een veilige thuishaven voor politieke benoemingen, en breiden hun macht uit op kosten van de Vlaming die met zijn duur verdiende centen een nog duurdere woning moeten kopen.

Het alternatief: de huursubsidie

Het sociaal woonbeleid moet volgen LDD gebaseerd zijn op een huursubsidie. Zo kunnen private investeerders en ontwikkelaars op marktconforme manier huurwoningen ter beschikking stellen aan sociale woonorganisaties, die de woningen dan op hun beurt doorverhuren tegen betaalbare prijzen aan de werkelijke doelgroep.



Sabbe: “Zo wordt de taak van de sociale huisvestingsmaatschappij ook herleid tot de kern van de zaak : het begeleiden en verhuren van woningen aan de echte doelgroep.”

Echte doelgroep

Het huidige sociaal woonbeleid mist te veel zijn echte doelgroep: zij die niet in staat zijn een woning op de private huurmarkt te huren zonder overheidssteun.

“Er moeten voldoende betaalbare huurwoningen komen voor zij die het werkelijk nodig hebben. Nu worden te veel sociale woningen ingenomen door mensen uit de hogere en middeninkomens via politiek dienstbetoon,” besluit Ivan Sabbe.



Ivan Sabbe,
ondervoorzitter LDD